2003〜2013年築, 専有面積22.12㎡〜42.12㎡の平均販売価格
大阪府
72.7万円/㎡
前年比+10.7%
大阪市福島区
72.0万円/㎡
前年比+15.6%
アスヴェル梅田WEST
大阪府大阪市福島区海老江八丁目
/ 海老江駅 徒歩5分
2008年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 32.12㎡の場合
相場
2,058万円
64.1万円/㎡
1,416
1,844
2,272
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,272万円
57.4万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
アスヴェル梅田WEST
1,800万円（56.0万円/㎡）/ 3階 / 32.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 1,800万円 | 56.0万円 | 3階 | 32.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,680万円 | 66.9万円 | 10階 | 25.13㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | アスヴェル梅田WEST 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅5分 | 1,800万円 | 56.0万円 | 32.12㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/11 | ディナスティ福島2 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅2分 | 1,530万円 | 61.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | ジュネーゼグラン福島Noda 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 海老江駅7分 | 1,550万円 | 61.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | レグゼスタ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,500万円 | 61.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/21 | エスリード梅田西第5 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,720万円 | 68.7万円 | 25.04㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/24 | アドバンス西梅田5グランデ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,740万円 | 69.9万円 | 24.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/08 | アクロス福島アーバンヒルズ 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 2,080万円 | 65.4万円 | 31.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/21 | レジュールアッシュ梅田WEST 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅5分 | 1,750万円 | 66.0万円 | 26.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/03 | エストーネ野田阪神 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田阪神駅2分 | 2,160万円 | 69.6万円 | 31.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | エスリード福島第5 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 2,130万円 | 69.8万円 | 30.5㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/29 | スワンズシティ堂島川 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅5分 | 1,700万円 | 67.7万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/09 | エスライズ中之島WEST 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅5分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/17 | アドバンス西梅田IVエール 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,750万円 | 59.0万円 | 29.66㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/29 | プロシード中之島西ガルバート 大阪市福島区野田二丁目 | 玉川駅5分 | 1,500万円 | 54.8万円 | 27.37㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、大阪市福島区では15.6%上昇しています。